Servizi per chi compra

Quale agenzia scegliere?
Per la ricerca della tua casa probabilmente ti sei attivato direttamente attraverso internet o sfogliando riviste e contattando più agenzie immobiliari.

Questo è normale ed è il primo passo ma il nostro suggerimento è quello di individuare un interlocutore unico a cui affidarti, che sia organizzato per assisterti al meglio dall'inizio della ricerca fino all'atto pubblico e oltre.

Selezionare e coordinare: serve aiuto?
Probabilmente il materiale e le informazioni che hai ricevuto sono disomogenee, talvolta molto diverse da agenzia ad agenzia, a volte limitate o incomplete con la possibilità di organizzare visite senza sapere esattamente cosa stai andando a vedere.

Può capitare di ricevere lo stesso immobile da due agenzie diverse ma presentato in modo tale da non rendertene conto fino al giorno della visita.

Vi sono inoltre elementi importanti difficili da valutare semplicemente attraverso le foto e le descrizioni in internet (l'aspetto legale, urbanistico ecc...) Insomma, il rischio di perdere tempo è alto, e lo stesso contatto e coordinamento con agenzie diverse può essere piuttosto stressante.

Forse qualcuno può fare questo al posto tuo e lasciare a te la parte più importante: il piacere della scelta fra immobili già selezionati.

Servizio "Sole Agent": unico interlocutore, più vantaggi, meno stress

Con il servizio "Sole Agent" puoi incaricare ATTICO IMMOBILIARE in qualità di tuo agente esclusivo, affinché ricerchi per te gli immobili più validi sul territorio, anche attraverso altri colleghi e agenzie.

Se vorrai, sarai comunque libero di individuare tu stesso immobili e segnalarli a ATTICO IMMOBILIARE la quale contatterà i colleghi e filtrerà per te le proposte inviandoti soltanto quelle più aderenti alla tua richiesta.

Vantaggi del servizio "Sole Agent":

• ATTICO IMMOBILIARE conosce quali sono le migliori agenzie con cui collaborare per la ricerca dell'immobile
• ci occuperemo noi di contattare le agenzie per una comunicazione più diretta
• effettueremo noi un primo filtro imparziale, per presentarti soltanto gli immobili più adatti
• il tuo agente organizzerà gli appuntamenti anche per gli immobili delle altre agenzie e ti assisterà durante le visite
• se ti fa piacere, potrai continuare a cercare tu stesso immobili interessanti in internet segnalandoli a ATTICO IMMOBILIARE che contatterà per te l'agenzia
• non dovrai pagare rimborsi spese a nessuno e ci occuperemo noi del rapporto economico, condividendo la commissione con i colleghi
• se cambierai i parametri della tua ricerca penseremo noi ad aggiornare di conseguenza i nostri collaboratori
• riceverai materiale e informazioni sugli immobili organizzate in modo uniforme
• qualora due agenzie proponessero lo stesso immobile, penseremo noi ad identificare la migliore evitando visite doppie
• una volta acquistato l’immobile non continuerai a ricevere e-mail con proposte da altre agenzie.

l servizio di ricerca personalizzato "Sole agent" ha un costo aggiuntivo?
No, nessun costo aggiuntivo è previsto per l'attivazione della ricerca personalizzata.
Al momento dell'acquisto l'acquirente paga a ATTICO IMMOBILIARE la normale commissione, senza ulteriori spese per la ricerca effettuata.

Consulenti, non semplici venditori
Ogni vendita è la naturale conseguenza di un servizio e di un lavoro ben svolto.
Per questo il nostro unico obiettivo è quello di assistere al meglio i nostri clienti.

Siamo qui per aiutarti
Non è importante se l'immobile che cerchi sia già fra quelli in nostro portfolio o meno, ciò che ci interessa è aiutarti a trovare quello giusto attivandoci se necessario attraverso una ricerca personalizzata, senza costi aggiuntivi per te.

Ascoltare, ascoltare, ascoltare
La prima fase del nostro lavoro non consiste nel proporti immobili ma nell'ascoltare attentamente le tue esigenze.
Un presupposto essenziale per definire i termini della ricerca e poterti segnalare gli immobili più giusti.

• Cosa ti spinge ad acquistare?
• Quali sono i due-tre requisiti che l'immobile deve possedere?
• Quali elementi devono invece essere assolutamente assenti?

E tu sai cosa vuoi?
Prima di tutto poni a te stesso queste stesse domande.
Magari hai in mente un casale di campagna, forse vuoi una villa o una casa singola, o semplicemente un appartamento per la tua famiglia o un attico vista mare.
Raramente troverai un immobile già perfetto perché ogni casa è diversa, come ogni persona.
Potresti trovare l'immobile giusto e perderlo perché non soddisfa requisiti secondari, magari facilmente raggiungibili

Requisiti primari e secondari
Vi sono caratteristiche come la localizzazione geografica, la posizione, l'orientamento ecc... che non si possono cambiare. Questi sono alcuni fra gli elementi fondamentali a cui porre attenzione assieme ad altri fattori prettamente soggettivi e personali.

Altre caratteristiche possono quasi sempre essere aggiunte successivamente, o modificate, come le finiture interne, il colore delle pareti, un bagno o una cucina.

Prendere coscienza e distinguerle può aiutarti a risparmiare molto tempo e a focalizzarti sulla ricerca delle condizioni davvero importanti. Una volta individuato l'immobile che le soddisfa, puoi rilassarti e lasciare spazio alla parte emotiva dell'acquisto, un elemento essenziale che talvolta viene confuso nel tentativo di razionalizzare e tenere conto dei minimi dettagli se posti sullo stesso piano.

Meglio pochi ma giusti
Forse hai già visitato altri immobili e qualche volta hai perso tempo a visitare proprietà di cui avevi ricevuto pochi dettagli, che non corrispondevano alle caratteristiche richieste o alle fotografie visionate. Per questo prima delle visite forniamo sempre una documentazione completa per valutare correttamente ogni immobile: descrizione, ampio servizio fotografico, spesso anche le planimetrie. Anche noi preferiamo mostrarti soltanto gli immobili giusti piuttosto che perdere l'intera giornata per vedere inutili alternative. Il tempo è prezioso e ne abbiamo rispetto.

Se trovi l’immobile giusto?
Se uno degli immobili ti è piaciuto e desideri fare un'offerta, ATTICO IMMOBILIARE predisporrà una proposta d’acquisto completa di ogni dettaglio.

Congratulazioni, la proposta è stata accettata!
Se la tua proposta verrà accettata dal venditore, ci occuperemo della registrazione obbligatoria.
Ti assisteremo inoltre fino all’atto pubblico, provvedendo a reperire la documentazione necessaria e trasmettendola al notaio da te scelto.
Qualora tu non abbia un notaio di fiducia, potremo indicartene uno.

Hai acquistato casa … Ora cosa devi fare?
Una volta acquistato l’immobile, ti aiuteremo nel disbrigo di tutte le formalità burocratiche relative alla voltura dei contratti per le utenze (luce, gas, acqua, ecc..).